هذا أمر مهم حقًا، وفي معظم الحالات، لا نراعى هذا المستوى من التفاصيل. ولكن بخلاف ذلك، المُستأجر محمي. لا يمكن للمالك تغيير العقد من جانب واحد. ولا يمكن له أن يرفض تجديد العقد من جانب واحد، ولا يستطيع المالك دخول العقار دون إذن المستأجر. هذه مجرد ترتيبات حماية عامة يهتم بها المستأجر. من جهة المالك، فهو يتمتع أيضًا بالحماية وفقًا لقوانين العقارات وبعض قوانين العقود. مهما كان نص العقد، إذا أقدم المالك على تأجير عقار، فهو يؤجره بمبلغ معين وفق شروط معينة، لذلك إذا لم يتم استيفاء هذه الشروط في وقتها أو لم يُدفَع الإيجار، فلديه الحق في الطعن في هذا العقد في المحكمة وربما إلغاء العقد وطلب التعويض.